Хардкорный зомби-экшен с полной свободой действий и открытым миром. В отличие от других представителей жанра, в State of Decay основной упор сделан не на отстрел ходячих мертвецов, а на выживание. Игроки смогут строить сторожевые башни, баррикады и другие сооружения для защиты от зараженных. Еда, вода, оружие, крыша над головой и боеприпасы — на этом разработчики сделали особый акцент. Поэтому игроку придется постоянно обыскивать магазины и заброшенные здания. Также можно найти группу других выживших, продать им свои ресурсы или, наоборот, что-нибудь купить у них. Но на этом взаимодействие с NPC не ограничится. Главный герой сможет объединиться с ними.

Интересно, что у героев помимо полезных навыков есть и недостатки. К примеру, толковый врач может оказаться алкоголиком, талантливый механик – трусом, а опытный фермер – самым настоящим психом. Поэтому, создавая команду выживших, придется учитывать ещё и психологическое состояние.